很多人在購買二手房的時候，都會就舊房進行重新的裝修，這是個比較大的工程。很多人對于舊房裝修的過程不太了解，本文小編就具體給大家講講舊房裝修前的準備，以及舊房裝修的注意事項。

一、舊房裝修前應該做哪些準備

1、舊裝修不必“一鍋端”

對前業主剛剛裝8成新的裝修，不要“推倒重來”。要保留原有的比較新的如、地板、吊頂，瓷磚、吊柜等，改造后可以再利用，同時其他部位拆卸下來的木料可以用來包門等。

二手房裝修能“變廢為寶”。如果原裝修的成色、風格、材質等都可接受，不要“一鍋端”。從環保、安全、健康、費用等方面考慮，適當的改裝是可取之道，以免造成費用過高。

2、不要亂砸亂改房屋構造。

許多老房子都存在戶型面積太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。而且老房子多是磚混結構，墻體首先是承重抗震構件，其次才是圍護分隔構件。如果為了擴大空間打掉承重墻，將使墻體構件的承重和抗震能力減弱，留下嚴重的安全隱患。

3、“三工三改”，不能“土”改了事

所謂“三工三改”，是指三面改造(墻面、地面、頂面)、門窗改造和水電改造三項改造工作。對此，專家建議，這三項工作是舊房裝修的主體和靈魂，請專業施工人員來施工，切不可隨便請人“私了”，土法上馬，后患無窮。

其中，三面改造要對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起砂等現象，以便進行修補處理。另外，門窗改造方面則要留意門窗是否老化，如果問題嚴重就必須拆掉重做。第三，水電改造前做一下閉水試驗，另外許多舊房子存在電線老化、違章布線的現象，也需要重新改造。

4、按規矩辦事，按規則裝修

二手房裝修怕戶主想法太多，胡亂拆改戶型結構等，造成居家安全隱患，對此專家建議二手房裝修“多一事不如少一事”，提倡簡約裝修。

另外，二手房裝修粗枝大葉也不行，許多新房裝修中沒有的工序必須做到。比如，舊墻粉刷就要先對舊墻修補處理后才能涂刷乳膠漆。許多二手房都存在水電路老化的問題，應事前進行檢查，然后有針對性地進行更換。

二、舊房裝修的注意事項

1、結構

在舊房裝修之前，需在結構上進行適當的調整；把部分不合理的地方重新改造一下；將之前浪費的空間重新利用起來；可以拆改部分非承重墻、頂柜、壁柜等。從而可以有效改善室內的采光度以及空間利用率。

2、水路

①、根據淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆、墩布池、凈水器、熱水器的位置增加一些進出水口、排水口。

②、把原有老舊的管線更換為新的暗管。

3、電路

老房子的電路改造一定要徹底，之前的電線基本上都是1.5平方米的銅芯線，需更換成新的合格電線。有些老房子的配電線設置比較舊，回路過于簡單，因此要重新規劃出合理的電路走向。一般情況下，配電箱應該有五個開關回路，包括、總開關、照明、普通插座、空調以及廚衛插座。如果有熱水器的話，還需要單獨加裝一條回路。

4、弱電

有線電視以及電話的線路需按照實際情況布線，每個電視端口的位置應該增加一個網絡接口，為今后的網絡電視做準備。

5、墻體

①、鏟除掉原有不環保不耐水的普通膩子，更換為環保可靠的耐水防開裂膩子。

②、對于墻體和樓板上原有局部空鼓開裂的部位必須鏟除到基層，然后再進行防裂處理。

③、很多舊房子的墻面抹灰層都是紙筋石灰罩面，內部為粘結強度很低的混合砂漿，這種墻面特別容易發生大面積空鼓和開裂，因此在刮膩子之前要提前做好防裂處理。

④、內保溫及非承重墻的墻面開裂比較嚴重的情況下必須進行石膏板防裂處理。

6、門窗

如果原來的門窗不具備保溫、隔音等效果，一定要拆掉換新的。建議將原來的老式鐵窗戶換成推拉式鋁合金門窗；將老式的入戶門改為保溫、隔音防火的防盜門；將不隔音的室內門換成帶密封條的隔音木門。

7、保溫

有些舊房子的陽臺板和外墻沒有做保溫層，在裝修時應該注意加做一層保溫層。

8、防水

舊房子的廚房和衛生間的防水已經年久老化了，因此需要重新鋪設防水。防水完成之后注意要做24小時閉水測試，確保無滲漏。

關于舊房裝修的問題，本文重點講解了舊房裝修前的準備，以及舊房裝修的注意事項。通過本文的講解，大家應該對舊房裝修有所了解了吧。